Как не уплатить налог с продажи квартиры и вернуть уплаченные суммы - советы для обычных смертных

Вопрос №3594406 из г. Астрахань
опубликован 21.03.2014, 21:41

Мы с гражданским мужем собираемся продать квартиру, в которой не прожили 3 лет. квартира в долях (5+1).не хочется дарить 13% нашему государству, которое не участвовало в помощи с её преобретением. Подскажите пожалуйста, на понятном, обычному смертному, языку-могу ли я раз в жизни отказаться от этой уплаты налога, либо же как-то вернуть уплаченные деньги (налог) после продаже этой квартиры? Заранее благодарствую.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31128 отзывов

Если квартира стоит более 1 000 000 руб, то налог ложен уплачиваться с суммы, превышающей этот миллион.

Не советую занижать продажную стоимость. Не дай Бог - чего, потом не сможете вернуть остальное.

Отказаться нельзя.

Продавайте отдельными договорами купли-продажи. Тогда, один из вас - точно без налога, а второй - не знаю. Но ведь, Вы с ним вправе перераспределить суммы. Допустим, стоит квартира 2 000 000 руб. Вот и пишите, что стоимость его доли 1 млн. И стоимость Вашей дол - тоже 1 млн.

Всего доброго.

21.03.2014, 22:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Осауленко Сергей Павлович

Юрист из города Ахтубинск, стаж 19 лет

5.0 260 отзывов

Существует два варианта решения Вашего вопроса: 1)Умышленное занижение цены продажи в договоре, однако, помимо того, что такой вариант незаконен он еще и крайне не выгоден покупателю, следовательно маловероятен; 2)Ждат трех лет. Разбивать на доли по 1 млн. руб. не имеет никакого смысла, так как необлагаемая в указанном случае сумма в 1 млн.руб. относится ко всему объекту.

21.03.2014, 22:55

Спросить юриста

Ковалева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.9 140 отзывов

Если продадите квартиру отдельными договорами по долям, то в этом случае НК РФ предусматривает налоговый вычет в размере 1млн каждому дольщику отдельно.

22.03.2014, 11:06

Спасибо за ответ!

Спросить юриста