Продажа квартиры наследника с психическим расстройством - нарушение дееспособности и альтернативные правовые решения

Вопрос №3596304 из г. Москва
опубликован 22.03.2014, 10:53

Психически больной человек, не признанный не дееспособным, получит долю в квартире в порядке наследования. Сможем ли мы потом продать данную квартиру. Желание продать есть и у самого душевнобольного? Кроме варианта опекунства и соответственно лишения дееспособности есть ли другие законные методы? Каков сейчас порядок установления легитимности сделки со стороны нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Здравствуйте, Мария.

Ответ зависит от того, насколько болен этот человек, может ли он понимать значение своих действий и руководить ими. Вы пишете, что он сам желает продать долю. А он сам осознает это? Если несмотря на свое заболевание, он "соображает", то целесообразнее продавать квартиру именно, не признавая его недееспособным, иначе орган опеки даст разрешение только при условии приобретения ему равноценной жилой площади, а это не всегда удобно.

22.03.2014, 11:10

Спасибо за ответ! Опишу ситуацию подробнее. Человек полностью соображает, но находится в "заторможенном" состоянии под воздействием препаратов, т.е. по сравнению с окружающими более медлителен в своих действиях, при этом имеет пожизненную группу инвалидности. В собственности у него имеется 1/2 квартиры в совместной собственности с дочерью. Если кроме лишения дееспособности нет другого варианта, то можно ли вообще отказаться от доли в наследстве?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 12 минут