Последствия для сестры, если она расторгнет предварительный договор купли-продажи нашей квартиры после получения разрешения от опеки

Вопрос №3597284 из г. Юрга
опубликован 22.03.2014, 13:58

Мы собираемся переехать в другой город. Продаем квартиру где собственниками являются в том числе и наши двое несовершеннолетних детей. Опека требует от нас предварительный договор купли-продажи квартиры из того города куда мы собираемся переезжать. Там у меня живет сестра и я могу ее попросить заключить с нами этот договор, но ее квартиру покупать я не хочу. Если после получения разрешения от опеки на нашу продаваемую квартиру сестра расторгнет с нами этот предварительный договор, может ли это повлечь для нее какие-нибудь нежелательные последствия?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист

из города Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Для нее никаких последствий не будет. Главное, чтобы в покупаемой недвижимости был выделены доли, не меньше указанной в распоряжении от органа опеки

22.03.2014, 14:05

А для нас? Мы ведь купим другую квартиру, а не ту которая будет значиться в договоре при получении распоряжения органов опеки. Это нужно будет как-то подтверждать? Или достаточно того что мы потом купим другую квартиру, но с долями указанными как в распоряжении опеки.

Спросить юриста

Куликова Елена Александровна

Юрист

из города Новокузнецк, стаж 3 годa

5.0 56 отзывов

Здравствуйте!

ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

ч.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

ч.3. ст.453 ГК РФ в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора.

Нежелательных последствий не будет.

22.03.2014, 14:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59