Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать гараж по доверенности после смерти бабушки и сколько времени потребуется для регистрации этой информации?

Вопрос №3598480 из г. Москва
опубликован 22.03.2014, 17:47

Бабушка оформила на меня доверенность на продажу гаража. Уехала лечиться в другой город и скончалась там. А мы уже нашли покупателей и готовы продать этот гараж по доверенности. Возможно ли его продать сейчас? С момента смерти не прошло и месяца. Через сколько времени в регистрационную палату поступят сведения о том, что человек умер в другом городе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Андрей Николаевич

Адвокат Печора, стаж 22 годa

5.0 308 отзывов

Доброго времени суток! Действие доверенности заканчивается со смертью доверителя. Сейчас продать гараж будет проблематично, так как гараж теперь является частью наследства и, если нет завещания, будет разделён в равных частях между наследниками первой очереди (дети, супруг, родители умершего), заявившими нотариусу о принятии наследства до истечения 6-месячного срока с даты смерти. Свидетельства о праве собственности можно будет получить только после 6- месячного срока. А сделка купли-продажи гаража сейчас по доверенности будет недействительной.

22.03.2014, 18:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 185. Общие положения о доверенности

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если вы начнете оформлять покупку, то это уже называется мошенничество.

Так как вы отчуждаете имущество, которое уже принадлежит наследникам первой очереди.

22.03.2014, 17:56

Спасибо за ответ! А если бы мы не знали о смерти и все равно подали документы на переоформление? Нам бы дали отказ в рег.палате?

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Алена!

С момента смерти доверенность согласно ст. 185 ГК РФ недействительна.

1-я очередь - супруг, дети, родители;

2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка;

3-я очередь - дяди и тети;

4-я очередь - прадедушки и прабабушки;

5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;

6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;

7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;

8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.

Можно получить наследство только по закону. Обращайтесь.

22.03.2014, 17:58

Спросить юриста

Лисименко Юрий Иванович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 476 отзывов

Доверенность прекращает свое действие со смертью доверителя. Если Вы станете продавать, а потом будет доказано, что знали о смерти доверителя - получите уголовное дело и, скорее всего, судимость. Сделку, по иску заинтересованного лица, 100 % признают недействительной. Гараж вернется наследникам, а Вы останетесь должны деньги той стороне, которой продадите.

Не стоит оформлять сделку.

22.03.2014, 18:21

Спросить юриста