Как узаконить право собственности на гараж, купленный по расписке более 15 лет назад?

При составлении иска опирайтесь на ст.131-132 ГПК РФ.

Это исковое, так как спор о праве.

Ответчик муниципалитет, так как гараж находится на территории поселения.

Здравствуйте. Исковое составляйте по правилам указанным в ГПК РФ, а ответчиком будет администрация. Лучше обратитесь к юристу, чтобы он грамотно составил иск, потратите немного денег, зато точно узаконите гараж.

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

ВЫ ЖЕ ЗНАЕТЕ, ЧТО ВЫ СОБСТВЕННИК, ПОЭТОМУ ВАС НЕЛЬЗЯ НАЗВАТЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС - в чьей собственности находится земля под гаражом.

Если земля муниципальная - то ответчик АДМИНИСТРАЦИЯ.

Возьмите заключение, что гараж соответствует ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ НОРМАМ, ПЛАН БТИ ГАРАЖА И В СУД.

Удачи

Исковое заявление о признании права собственности на гараж, а ответчиком будет администрация.

у вас гараж капитальный?

иск о признании права собственности в силу приобретательной давности, ответчик нужен. Это либо новый кооператив, в ведении которого находится гараж, либо департамент имущественных отношений вашего города (во всех субъектах названия отличаются, но суть вы поняли). Также нужны будут свидетели, желательно соседи по гаражу, у которых какие либо документы сохранились. Если у вас был кооператив, то хоть какие-то взносы, отчисления, квитанции должны были сохраниться?

на вопрос как составить иск, к сожалению, юрист не может дать ответ, так как для этого нужны специальные познания, которые люди приобретают путем обучения пятилетнего в университетах и последующей применительной практикой. Поэтому, вам лучше обратиться к юристу, либо почитать информацию в интернете, иногда юридические центры публикуют целые статьи на эту тему.

Здравствуйте. Для того, чтобы вы имели право быть признаны согласно закону собственником гаража, должны быть соблюдены следующие условия: под строительство вашего гаража, либо гаражного кооператива (далее ГСК) должен быть отведен земельный участок, на само строительство должно быть разрешение, также ввод в эксплуатация гаража либо здания ГСК должно быть документально оформлено. Прежде чем обратиться в суд, вам необходимо пройти обязательный в этом случае административный порядок оформления права собственности, т.е. обратиться с заявлением на регистрацию права собственности в палату, после получения Уведомления о приостановке государственной регистрации права с указанием причин, вы уже можете обращаться в суд. Ответчиками в вашем случае, скорее всего, будут: Администрация города, Комитет по имуществу. Так же нужно добавить, что если ваш гараж окажется незаконно построенным, вам потребуется заключение экспертизы на предмет соответствия требованиям строительных норм и правил, пожарным нормам и санитарно-эпидемиологическим нормам.