Mожет ли муж продать свою долю в квартире без согласия жены в случае развода?
опубликован 22.03.2014, 21:38
Без вашего согласия супруг не может продать, но может подарить. Удачи
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
без вашего согласия не может, он обязан предлоить выкупить долю сначала вам в письмееном виде и только после того как вы откажетесь, он вправе продавать ее
Но он может вас обхитрить и оформить договор дарения
Удачи
Если ипотека выплачена, то муж может продать свою долю, но у остальных собственников долей есть преимущественное право покупки доли мужа (ст. 250 ГК РФ). Если обременение не снято, продажа без согласия банка невозможна
До развода может продать без Вашего согласия, поскольку доли уже определены и его доля является его личным имуществом. После развода у Вас преимущественное право покупки доли - он обязан будет предложить Вам приобрети долю с указанием цены, в случае Вашего отказа от покупки или через 30 дней молчания он может продать долю любому иному лицу по той же цене.
если вы в браке, то нет.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Развестись и сохранить имущество - как избежать негативных последствий при просрочке платежей по ипотеке после развода?
Каковы права бывшего мужа на продажу доли квартиры без согласия?
Как сохранить свою долю квартиры, когда сын готов продать свою часть?
Скажите пожалуйста что кому причитается при разводе.
Право собственности в расторгнутом браке - распределение доли в однокомнатной квартире
Вопросы по продаже четырехкомнатной квартиры без согласия одного из собственников и возможность обязать выплатить
Имеет ли он право остаться прописанным, там где прописан его ребёнок до 18-летия ребёнка?
Право супруга на продажу авто - нужно ли согласие супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут