Определение места открытия наследства при наличии доли в квартире и пая в ЖСК - возможен спор?

Вопрос №3608135 из г. Новосибирск
опубликован 24.03.2014, 13:06

Оформляю наследство после смерти дочери. В наследственную массу входят 1/2 доли в квартире (я - второй собственник, в порядке приватизации) и пай в ЖСК (право требования на квартиру в строящемся доме, в Росреестре не зарегистрировано, т.к. не долевое участие, а по членской книжке, уплачено 98%). 1/2 доля квартиры и строящийся дом (в отношении которого уплачен пай в ЖСК) находятся в разных местах. Дочь на момент гибели не состояла на рег. учете по месту жительства (пребывания). Нотариус дело завела, чтобы не было пропуска срока, но при этом я в суде буду устанавливать юр.факт - место открытия наследства. Имеется ли в данном случае спор между долей в квартире и паем при определении места открытия наследства, или однозначно - по месту нахождения доли в квартире, т.к. она является недвижимым имуществом. Другого недвижимого имущества у дочери не было. По некоторым причинам не хотелось бы пока светить у нотариуса информацию о наличии пая, только 1/2 доли в квартире. Извините, если сумбурно. Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Марина, если Вас нотариус направляет в суд для установления места открытия наследства, значит решать по какому месту устанавливать этот факт надо Вам.. По какому удобно, по такому и установите.

24.03.2014, 13:29

Елена Валерьевна, спасибо за реакцию на мой вопрос. Если можно - уточнение. Я, наверное, не вполне корректно изложила обстоятельства, насколько я сейчас перечитала свое сообщение. Я, действительно, буду устанавливать место открытия наследства по нахождению 1/2 доли в квартире, т.к. дочь фактически в ней и жила вместе со мной (я там зарегистрирована). Просто я буду производить для нотариуса оценку этой доли, и ее стоимость будет априори ниже, чем стоимость оплаченного пая в ЖСК. Будет ли это иметь значение согласно статье 1115 - "наиболее ценная часть" недвижимого имущества? Или, насколько я понимаю, право требования, не зарегистрированное тем более в Росреестре, не является недвижимым имуществом, и в связи с этим место открытия наследства должно быть в принципе определено по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. 1/2 доли квартиры? Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация