Какой статус владения жильем у супруга при оставлении сестрой квартиры своей дочери по наследству?

Вопрос №3611575 из г. Москва
опубликован 24.03.2014, 19:58

Суть вопроса: моя родная сестра хочет оставить свою квартиру моей дочери (11 лет). Квартира была унаследована ею от бабушки (именно там сестра и прописана). В тот момент она была замужем (и в том же браке сейчас). Может ли ее супруг претендовать на эту квартиру (он прописан по другому адресу)? Может быть ей лучше оформить квартиру на мою дочь по дарственной? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Супруг сестры никаких прав на квартиру не имеет, так как она получена в порядке наследования, а значит является личной собственностью сестры. Если будет совершено завещание, а супруг достигнет к моменту смерти сестры пенсионного возраста,либо ему будет установлена инвалидность, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Других наследников первой очереди у сестры я полагаю нет? Это дети, супруг и родители.

Если будет оформлен договор дарения на Вашу дочь, она сразу станет собственником и уже никто точно претендовать не сможет. НО! При прямом дарении, Вы и мать Вашей дочери должны будете уплатить за дочь НДФЛ - 13% от стоимости квартиры. Поэтому сделку лучше совершить в два этапа. Сестра дарит Вам, а Вы дочери.

Подробнее нужно на приеме лично обсудить, исходя из интересов всех. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

24.03.2014, 20:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Добрый день! Нет не может в соответствии с Гражданским и семейным кодексом РФ. Удачи вам в ваших делах, в случае какого либо юридического вопроса звоните, буду рад помочь в нелегкой ситуации.

24.03.2014, 20:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44420 отзывов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

24.03.2014, 20:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста