Как вступить в наследство и нужно ли перерегистрировать договор собственности в регистрационной палате?

Вопрос №3611843 из г. Екатеринбург
опубликован 24.03.2014, 20:35

После смерти моего отца (прошло уже 5 лет), моя мать не хочет вступать в наследство (мотивируя тем, что квартира и так ее), я и мой брат в наследство тоже не вступали. Договор купли-продажи квартиры был заключен в 1996 году (квартира приватизирована, участниками приватизации являются мать, покойный отец и я-дочь, договор продажи оформлен в 3 равных долях) , заверен нотариусом и зарегистрирован в бти. Подскажите, на данный момент как вступить в наследство? Нотариус говорит что для начала надо перерегстрировать договор в регистрационной палате, а только потом вступать в наследство. Это получается после вступления в наследство ей опять придется переоформлять свид. О праве собственности в рег. палате, что за идиотизм или это нотариус не права?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Евгений Владиславович

Адвокат Екатеринбург, стаж 7 лет

4.4 3578 отзывов

Наталья если Вы в данной квартире проживали, то Вы автоматически считаетесь принявшей наследство, если не проживали-то обращайтесь с иском в суд.

24.03.2014, 20:51

да, мама проживает, а я и брат мы хотим написать отказ от наследуемых долей. Можно все это сделать у нотариуса без суда?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат из города Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Наталья! Нотариус тут не причем, так как вступать в наследство придется через суд. Срок для вступления в общем порядке пропущен.

Обращайтесь в суд с заявлением о признании факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на Ваши доли.

После получения решения суда, обратившись в органы росреестра ("регпалату") зарегистриррую ранее возникшее право автоматически и бесплатно.

24.03.2014, 20:47

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Нотариус правильно говорит, т.к. в 96г. запись в ЕГРП не вносилась, не было Росреестра. Но вы можете все сделать после получения свидетельства о праве на наследство, одновременно зарегистрировать ранее возникшее право и переход права собственности. Старый договор кп не надо регистрировать, это невозможно, т.к. отец умер, право собственности на умершего не регистрируется.

24.03.2014, 21:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста