Как вступить в наследство и нужно ли перерегистрировать договор собственности в регистрационной палате?

Вопрос №3611843 из г. Екатеринбург
опубликован 24.03.2014, 20:35

Question

После смерти моего отца (прошло уже 5 лет), моя мать не хочет вступать в наследство (мотивируя тем, что квартира и так ее), я и мой брат в наследство тоже не вступали. Договор купли-продажи квартиры был заключен в 1996 году (квартира приватизирована, участниками приватизации являются мать, покойный отец и я-дочь, договор продажи оформлен в 3 равных долях) , заверен нотариусом и зарегистрирован в бти. Подскажите, на данный момент как вступить в наследство? Нотариус говорит что для начала надо перерегстрировать договор в регистрационной палате, а только потом вступать в наследство. Это получается после вступления в наследство ей опять придется переоформлять свид. О праве собственности в рег. палате, что за идиотизм или это нотариус не права?

Соболев Евгений Владиславович · Accepted Answer

Наталья если Вы в данной квартире проживали, то Вы автоматически считаетесь принявшей наследство, если не проживали-то обращайтесь с иском в суд.

Семкова Ирина Викторовна · Answer

Наталья! Нотариус тут не причем, так как вступать в наследство придется через суд. Срок для вступления в общем порядке пропущен.
Обращайтесь в суд с заявлением о признании факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на Ваши доли. 
После получения решения суда, обратившись в органы росреестра ("регпалату") зарегистриррую ранее возникшее право автоматически и бесплатно.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нотариус правильно говорит, т.к. в 96г. запись в ЕГРП не вносилась, не было Росреестра. Но вы можете все сделать после получения свидетельства о праве на наследство, одновременно зарегистрировать ранее возникшее право и переход права собственности. Старый договор кп не надо регистрировать, это невозможно, т.к. отец умер, право собственности на умершего не регистрируется.

Как вступить в наследство и нужно ли перерегистрировать договор собственности в регистрационной палате?

Похожие вопросы

Квартира была приватизирована без разделения долей на 3-х человек: отец, мать и дочь.

Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?

Совместная собственность, приватизация и наследование - вопросы правового оформления квартиры

Нотариус после выдачи права на наследство в договоре мены сделала запись, что доля моей мамы переходит в права мои и моего отца.

Можно ли вступить в наследство на долю имущества после умершего деда вместо отца - возможности и права внучки

Проблемы с оформлением права на наследство

Подскажите так ли это и что мне теперь делать, чтобы квартира была полностью моей?

Внучка хочет вступить в наследство на долю имущества вместо отца - возможно ли это?

Правомерны ли действия нотариуса при наследовании квартиры в совместную собственность?

Я и другой мой брат проживаем в других местах и постоянно зарегистрированы по своему месту жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59