1. Какие дополнительные документы требуются при покупке квартиры с историей наследования?\n2. Является ли покупка квартиры с указанием полной стоимости в ДКП безопасной, учитывая историю наследования

Планирую купить квартиру в москве со следующей историей: с момента постройки дома и до апреля 2011 в квартире жили и супруги (общая долевая собственность). детей у них не было. 10 апреля 2011 умирает супруга, 19 мая 2011 супруг. Наследники в лице племянницы владельца квартиры и сына другой племянницы (она отказывается от наследства в пользу сына) подают в положенный срок документы на наследство и обращаются в суд с иском к департаменту жилищнй политики г. Москва для установления факта родственных отношений, признании права собственности в порядк наследования. Решением суда от 04 марта 2013 1) признаётся, что супруг по умолчанию стал наследником супруги после её смерти 2) признаётся родство претендентов на наследство с владельцем квартиры, 3)обнаруживается, что наслед ников предыдущих очередей нет в живых, находятся ещё два наследника этой же очереди, которые в суде устно подтверждают, что они на наследствотне претендуют (что зафиксировано в протоколе). Аппеляций подано не было, решение вступило в силу 12 апреля 2013. Претенденты на наследство в результате получили свидетельства об общей долевой собственности на квартиру и пытаются её продать с указанием половины стоимости официально и с паспиской на другую половиную. Вопросы: 1.Какие дополнительные документы мне требовать от продавцов, кроме обычного пакета, если не получится уговорить их на указание полной стоимости в ДКП? Может быть, письменные обязательства от остальных двух наследников той же очереди не претендовать через суд на на наследство? Что-то ещё? Или не стоит связываться с такой квартирой. 2. Если я смогу убедить продавцов на указание полной стоимости в ДКП, становися ли покупка квартиры с такой историей безопасной? .