Вопрос о покупке квартиры, находившейся в равной долевой собственности, и налогообложении при вычетах на себя
Вопрос №3613221
из г. Москва
опубликован 25.03.2014, 01:38
опубликован 25.03.2014, 01:38
Проданная квартира в собственности менее 3-х лет и была в равной долевой собственности 4-х человек (1 несовершеннолетний ребенок). Могу ли я ОДИН купить квартиру на вырученные от продажи деньги и наделить в ней собственностью детей оформив вычеты на себя. Будут ли другие участники продажи платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имущественный вычет с доходов от продажи жилья в Вашем случае предоставляется каждому по 250 тыс.руб., с остальной суммы налог 13%.
Имущ.вычет с расходов предоставляется в пределах 2 млн.руб., если покупается долях - каждому собственнику в соответствующей доле от 2 млн.руб.
Продажа долей несовершеннолетних возможна только с разрешения органа опеки при условии, что взамен будут приобретены равноценные доли в другом благоустроенном жилом помещении (т.е. не должны ухудшаться имущественные права детей). Поэтому приобрести квартиру только на свое имя не получится, ребенку обязательно приобретается доля.
25.03.2014, 01:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Эдуард!
Да, можете, но с согласия опеки. Будут вопросы, пишите.
25.03.2014, 01:43
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога на продажу квартиры при покупке двух квартир взамен
Как пенсионерка может уменьшить сумму налога при продаже квартиры и покупке новой?
Порядок уплаты налога на доходы от продажи недвижимости в случае
Как не платить налог с продажи квартиры родителей и разобраться с налоговым вычетом?
Определение налога на продажу квартиры в долевой собственности - расчет и сумма.
Налог с продажи квартиры в долевой собственности на меня и несовершеннолетних детей - нужно ли платить?
Будет ли предоставлен налоговый вычет каждому собственнику или вычет берется со всей квартиры.
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - налоговые аспекты и особенности продажи
Вопрос о налоге с продажи квартиры, полученной по наследству и приобретенной в браке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут