С какого момента исчисляется 3 года права собственности с момента заключения договора или с момента получения свидетельства?

Вопрос №361324 из г. Москва
опубликован 04.07.2006, 17:24

Я гражданин Украины, нерезидент в 2003 г. заключил договор с российской строит компанией на строительство жилья, в этот же год я ОПлатил ее стоимость, в 2005 году дом построили и квартира по акту приема передачи мне передана, свидетельство о праве собственности я получил в 2006 г. ВОПРОС. Сейчас я продаю квартиру за стоимость свыше 1 млн рублей? Должен я заплатить налог. С какого момента исчисляется 3 года права собственности с момента заключения договора или с момента получения свидетельства? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анна Александровна

Юрист Москва, стаж 1 год

5.0 55 отзывов

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Иными словами, если квартира стоит дороже, то Вы не имеете права на вычет и налог уплачиваете. С другой стороны, Вам ничто не мешает указать в договоре продажи сумму в пределах 1 000 000 руб. Это обычная практика.

3 года исчисляются с момента получения свидетельства о праве собственности.

С уважением,

04.07.2006, 17:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация