Имеем ли мы право на возврат задатка, так как продавец изменил условия оплаты после его оформления?
опубликован 25.03.2014, 10:34
Евгений, если это действительно задаток (об этом прямо указанно в письменном виде), то руководствуйтесь следующим:
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как снять обременение от ипотеки на дом, приобретенный по материнскому капиталу, без согласия продавца
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Покупатели требуют возврат задатка и моральную компенсацию - насколько это законно?
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от покупки дома
Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?
Мы покупаем дом за матерински капитал, ПФР всегда дом обследует на наличие условий в доме. У нас продавцов дом не проверяли.
Я разрешил проживать ПОКУПАТЕЛЮ в доме, так как у него небыло никакого жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут