Застройщик отказывается от подписания дополнительного соглашения об изменении площади и цены квартиры - нужно ли принимать это на веру?

При сдаче дома я получила уведомление от застройщика об изменении площади и, соответственно, цены квартиры. При этом застройщик отказывается от подписания дополнительного соглашения об изменении площади и цены договора. Уверяет, что в свидетельстве будет указана правильная площадь и это не отразится на дальнейших сделках. Так ли это? Или всё-таки лучше заставить (возможно через суд) его заключить соответствующее допсоглашение?