Администрация имеет право выселить из квартиры при отсутствии проживания 2 года - как доказать необходимость квартиры и учесть инвалидность 2 группы?

Question

Могжет ли администрация выселить из квартиры (договор соц. найма) если в квартире не проживаем 2 года?
Что нужно предоставить в качкстве доказательства, что квартира нужна и пользоваться ей собираемся, просто по личным обстоятельствам (работа) пришлось временно прожитвать в другом городе. И еще у одного из проживающих инвалидность 2 группы. Которая на данный момент не оформлена (т.е. она ранее была, потом в силу возраста ее нужно заново оформлять и сейчас она на стадии оформления (по здоровью улучшения нет и инвалидность 100% будет - просто комиссия долгая.. суд раньше)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Формирование правовой позиции по иску - услуга платная, а если в общем - доказывайте, что Вы там временно не живете

Смирнов Дмитрий Юрьевич - юрист специалист по недвижимости · Answer

Здравствуйте Татьяна. Согласно ст. 83 ЖК РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Эти положения Вам и нужно будет опровергнуть в суде. Например отсутствие регистрации в жилом помещении не лишает прав на него (ФЗ о свободе передвижения), оплата ком платежей, ремонт, свидетели о том что видели Вас когда Вы приезжали проведать жилье и т.д.

Администрация имеет право выселить из квартиры при отсутствии проживания 2 года - как доказать необходимость квартиры и учесть инвалидность 2 группы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?

Вопросы оформления приватизации - нужно ли писать отказ от временной регистрации и возможные трудности при различных

Правовая ситуация с присоединением нежилой квартиры и угроза выселения - что делать?

Может ли меня выписать из муниципальной квартиры, если я буду проживать в другом регионе, сдавая ее в Москве?

Продажа наследственной квартиры - нужно ли согласие брата и как оформить куплю-продажу?

Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения

Переоформление квартиры по дарственному договору - когда следует осуществить и что произойдет после смерти бабушки?

Возможно ли предоставить квартиру в безвозмездное пользование, если она находится в залоге у банка?

Как оформить договор социального найма без прописки и не выезжая в город - опыт семьи из четырех человек

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59