Как обезопасить себя при покупке квартиры у знакомой и избежать проблем с регистрацией и нотариусом?

Вопрос №3620965 из г. Москва
опубликован 26.03.2014, 01:00

У меня такой вопрос, хочу купить 1 но комнатную квартиру у своей хорошей знакомой, цену она назвала небольшую 50000 долларов, квартира находится в Москве, мы с ней давно знакомы и я всегда ей помогаю, поэтому она решила продать мне квартиру, у нее есть еще одна, где она проживает, но меня смущает цена. Ей 68 лет, не возникнут ли лишние вопросы у регпалаты или у нотариуса, как обезопасить себя.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Людмила, если она дееспособна и психически здорова, вопросов не должно возникнуть. Вопросы могут возникнуть у налоговой из-за явно заниженной суммы по сравнению с рыночной.

26.03.2014, 01:09

Спасибо за ответ! она дееспособна ,на учете нигде не состоит ,но мне кажется ,что она иногда бывает странная ,поэтому меня и смущает ее предложение ,надо ли перед сделкой взять справку из ПНД?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Нотариус Вам не нужен вообще. Сделка действительна в простой письменной форме с последующей регистрацией перехода права собственности. Если возникнут вопросы у Росреестра к Вашей подруге, то они их ей и зададут во время подачи Вами и ей документов на регистрацию. Это её личное дело, за какую цену продавать свою недвижимость.

26.03.2014, 01:08

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39372 отзывa

У нас существует свобода договора и волеизъявления, если это не противоречит законодательству. Каких либо нормативных актов, запрещающих продавать собственность по низкой цене не существует. Это право продавца.

26.03.2014, 01:09

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Собственник имеет право продать свое имущество за любую цену. Нотариальное удостоверение договора не требуется (это лишние траты и сбор ненужных документов). Договор составляет юрист, затем регистрируется переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

26.03.2014, 11:22

Спросить юриста