Проблема с перепланировкой в квартире при покупке по ипотеке - нужно ли делать кадастровый паспорт для завершения сделки?

Вопрос №3623467 из г. Краснодар
опубликован 26.03.2014, 12:00

Приобретаю квартиру по ипотеке.

Была перепланировка (совместили туалет и ванную), в результате чего уменшилась общая площадь ка-ры, почему не пончтно (ну бог с ней), есть решение суда которое говорит, что площвдь составляет 66 км м, в тех паспорте в местах, где написано перепланровка, нарушения и т.д., проставлены штампы погашено узаконена по решению суда. А в свидетельстве общ площадь - 69.14 кв.м. Вчера сдал в мфц, специалист сказала что сделка не пройдет, нужно делать кадастровый паспорт.

Я в ответ написал заявление на внесение изменений в свидетельство и уплатил гос пошлину (200 р),

Подскажите можно ли надеятся что сделка пройдет или не терять время и делать кадастровый (его ни когда не было)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Наверняка квартира стоит на кадастровом учете. Вам необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру и посмотреть, какая там указана площадь. Если площадь не совпадает, то необходимо будет внести изменения в кадастровый учет, по результатам Вам выдадут кадастровый паспорт и его донесете в мфц для завершения регистрации.

26.03.2014, 12:04

Спасибо за ответ! У меня еще есть выписка из ЕГРП, там указано 69,14 кв м. Ее на основании чего делают? на основании свидетельства или инфо из своей базы?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Гречка Екатерина Яковлевна

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

5.0 81 отзыв

Кадастровый все равно делать придется. Если документы уже сдали у Вас есть 2 месяца (на время приостановки) для того чтоб заказать и сдать кадастровый паспорт.

26.03.2014, 12:06

Спросить юриста