Возможно ли подарить наследственную долю на квартиру без оформления права собственности в Росреестре?

Вопрос №3624002 из г. Саранск
опубликован 26.03.2014, 12:57

Можно ли подарить долю на квартиру, которую получил наследник, имея на руках свидетельство на наследство? Или надо обязательно оформлять в росреестре право на собственность? И уже потом совершать какие то действия дарения или продажи! Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Артем , г. Саранск !

Только Собственник жилого помещения, Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ, вправе распорядиться им, в т.ч. и Подарить.

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.03.2014г

13:13 моск.

26.03.2014, 13:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Вы можете подавать в Росреестр сразу договор дарения (купли-продажи), только одновременно не забудьте предоставить свое свидетельство о праве на наследство и копию. В данном случае Ваше право будет зарегистрировано без взимания с Вас госпошлины и в сроках одной гос.регистрации будет прекращено Ваше и зарегистрировано право одаряемого (покупателя)

26.03.2014, 13:06

Спросить юриста