Возможно ли подарить наследственную долю на квартиру без оформления права собственности в Росреестре?

Вопрос №3624002 из г. Саранск
опубликован 26.03.2014, 12:57

Question

Можно ли подарить долю на квартиру, которую получил наследник, имея на руках свидетельство на наследство? Или надо обязательно оформлять в росреестре право на собственность? И уже потом совершать какие то действия дарения или продажи! Спасибо!

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Артем , г. Саранск !
Только Собственник жилого помещения, Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ, вправе распорядиться им, в т.ч. и Подарить.

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ   в Единый государственный реестр прав.
 
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Желаю вам удачи                 Владимир Николаевич
                                                г.Уфа 26.03.2014г
                                                13:13 моск.

Бзарова Ольга Евгеньевна · Answer

Вы можете подавать в Росреестр сразу договор дарения (купли-продажи), только одновременно не забудьте предоставить свое свидетельство о праве на наследство и копию. В данном случае Ваше право будет зарегистрировано без взимания с Вас госпошлины и в сроках одной гос.регистрации будет прекращено Ваше и зарегистрировано право одаряемого (покупателя)

Возможно ли подарить наследственную долю на квартиру без оформления права собственности в Росреестре?

Похожие вопросы

Моя мама не успела в положенный срок отказаться от права на вступление в права наследства после смерти своего мужа.

Можно ли передать свидетельство о праве на наследование недвижимого имущества другому лицу и какие действия могут

Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения

Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи

Как оформить дарение доли наследства - последовательность действий.

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Как продать квартиру по наследству без оформления права собственности - особенности и необходимые процедуры

Подскажите, какие действия надо совершить для того, чтобы квартира юридически была готова к продаже?

Как правильно оформить дарение доли в наследстве - необходимо ли получить отдельное свидетельство на право собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59