пожалуйста что мы может требовать и на чем настаивать в следующей ситуации. Совместно с ипотекой от.

Здравтвуйте,подскажите пожалуйста что мы может требовать и на чем настаивать в следущей ситуации. Совместно с ипотекой от Сбербанка покупаю дом и земельный участок. Ипотекой одобрена 1/3 часть стоимости предстоящей покупки,остальное личные средства. Подали документы в банк на проверку,получили разрешени на покупку, заключили основной договор купли- продажи,где прописали конкретную дату вселения в дом отдали 2/3 стоимости наличными,остольное банк переводит после рег.палаты,сдали документы в рег.палату,ждали положенных 5 дней,а потом вкогда до даты вселения осталось 7 дней,выясняется что необходимо продавцу переоформить свидительство що государственной регистрации право на землю,так как она не в праве собственности а в бессрочном пользовании. Сами документы не проверяли так как этим занимался банк и нотарус у которого заключали основной договор купли продажи. Что теперь нам делать,ждать их без вселения в дом 3-4 мес нам очень накладно так как мы снимаем жилье,а в свою очередь продавцы уже отдали полученные ранее деньги на другую сделку,они квартирру покупают. Теперь они говорят что они не виноваты и не знали что земля им не пренадлежит,хотя у нас есть акт от администрации где в 2010 им было сказано о необходимости переоформления свидетельства в собственность. Вот я и считаю что просто вернуть деньги мне не выгодно,так как мной уже была оплачена оценка этого дома,оплачены услуги нотариуса за составление договоров теперь уже ошибочных получается,и вселять в назначенный деть они нас не хотят,так как сумма от банка им не переведена,но я считаю эту ошибку не виной третьих лиц а продавцов,и мы теперь по их вине должны снимать квартиру еще 3 месяца. Что нам делать,на что мы можем претендовать.