Возможно ли и законно ли подписание данного акта, если дом не принят в эксплуатацию госкомиссией?
Вопрос №362455
из г. Москва
опубликован 08.07.2006, 22:08
опубликован 08.07.2006, 22:08
Я являюсь соинвестором строительства дома. Дом построен с задержкой на год. Месяц назад подал документы в суд на Генерального инвестора с требованием о выплате неустойки. А сегодня генеральный инвестор предлагает подписать акт о передаче мне квартиры. В акте есть положения о том, что я претензий по "техническому состоянию квартиры" не имею, а также не имею претензий по выполнению Договора, в том числе по осуществлению финансовых расчетов. Если я подпишу акт в таком виде не будет ли это основанием для отказа судом в удовлетворении моих требований относительно неустойки? Возможно ли и законно ли подписание данного акта, если дом не принят в эксплуатацию госкомиссией? Относится ли к "техническому состоянию квартиры" то, что электроснабжение дома (в целом) не отвечает требованиям нормативных документов по мощности и другим параметрам (согласно договора инвестирования электрооборудование квартир (от щитка) производится соинвесторами самостоятельно).
Генеральный инвестор утверждает, что все хорошо и что еще один акт мы подпишем с застройщиком, когда тот сдаст дом в эксплуатацию. Мне кажется, что здесь кроется очередной обман: акт подписал и до свидания. Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Олег. Подписовать акт до приёмки дома гос.комисией в любом случае нестоит кроме того это означает ваш отказ от права истребовать неустойку.
09.07.2006, 00:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема по приемке недвижимости - возможность взыскания неустойки при подписании акта с противоречивым пунктом
Проблемы с актом приема-передачи объекта в долевом строительстве - какие действия следует предпринять в связи с поданным иском?
Какой минимальный набор документов обязан передать инвестор в регистрационную палату для регистрации новостройки?
Подписание акта приема-передачи квартиры при нарушении законодательства - вопросы законности и последствия
Могу ли я обратиться в апелляционный суд как 3 сторона договора с правом требования на предполагаемую квартиру.
Возможно ли взыскать неустойку при подаче искового заявления до подписания акта приема передачи по ДДУ?
Возможна ли выплата неустойки при просрочке сдачи дома в эксплуатацию, учитывая подписанный акт передачи квартиры?
Вопросы о формировании акта приема-передачи с просрочкой и финансовыми претензиями в долевом участии
Просрочка передачи объекта долевого строительства - возможность получения неустойки и порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут