Проблема по приемке недвижимости - возможность взыскания неустойки при подписании акта с противоречивым пунктом
Вопрос №13464981
из г. Великий Новгород
опубликован 15.11.2017, 12:29
опубликован 15.11.2017, 12:29
Здравствуйте!
У меня проблема по приемке недвижимости.
Я являюсь участником долевого строительства в многоквартирном жилом доме. Мой дом построен с просрочкой в 1,5 месяца. Я готов принять квартиру, но в акте приемки-передачи квартиры, который мне предоставил застройщик (акт мною не подписан), есть пункт 3, который гласит следующее: «3. Участник долевого строительства финансовых и имущественных претензий к Застройщику не имеет».
Смысл этого пункта мне до конца не ясен. Я собираюсь подавать претензию на неустойку, в том числе через суд.
Возникает вопрос – смогу ли я добиться взыскания неустойки, если подпишу акт приемки-передачи квартиры с таким пунктом? И можно ли что-то менять в акте, например написать, что не согласен с таким-то пунктом, если акт уже подписан и проштампован застройщиком?
Застройщик уверяет меня, что этот пункт относится только к претензиям относительно стоимости квартиры в соответствии с ее площадью и что я могу смело подписывать такой акт, а затем подавать на неустойку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вам следует написать письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ. Конечно же можете написать что не согласны.
15.11.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Кратко и четко
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?
Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?
Возможно ли запросить сумму неустойки спустя 2 года после нарушения обязательства по ДДУ при наличии соответствующих
Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?
Возможность взыскания неустойки в суде при нарушении сроков сдачи квартиры
Как действовать, если застройщик требует подписать акт приемки квартиры без учета финансовых претензий
Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры
Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут