Земля в аренде под ИЖС 1 год. Как оформить в собственность? Нужно ли что то строить на участке и регистрировать?

Чтобы приватизировать арендованный земельный участок у муниципалитета, его необходимо сначала выкупить по кадастровой стоимости. Основанием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение. Но прежде, чем начать собирать документы на приватизацию участка, внимательно прочитайте договор, имеется ли в нем пункт, в котором оговариваются условия возможного выкупа.

Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. Это оговаривается в ст. 36 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ.

Порядок приватизации арендованного земельного участка:

Строительство на арендованном участке дома.

Построенный на арендованном у муниципалитета участке дом необходимо оформить: получить технический паспорт в БТИ и зарегестрироваться в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС).

В территориальном отделении ФГУ Кадастровой палаты получить кадастровый паспорт на землю.

Внимание! Кадастровый паспорт может быть получен только на те участки, у которых уже есть кадастровые номера.

Со всеми документами обратиться в муниципалитет с заявлением о том, что хотите выкупить земельный участок, принадлежащий городу.

Подать весь пакет документов в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы.