Предлагают выкупить комнату в коммунальной квартире по рыночной цене - какие варианты для нас супругой?

Вопрос №3627863 из г. Москва
опубликован 26.03.2014, 20:44

Question

У нас освободилась комната в двухкомнатной коммунальной квартире, в соседней комнате проживаю я, жена, сын 17 лет, дочь 6 лет, в депортаменте жил. Политики, нам предлагают выкупить клмнату по рыночной цене. С супругой мы официально расписаны с 2004 года, а совместно с ней мы проживаем более 13 лет, моя супруга сама с рязанской области, в донной комнате мы прописаны с 2007 года, по договору купли продажи. Имеем мы прово на соц найм, или выкуп по льготной цене, или только на выкуп по рыночной цене?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Правила выкупа следующие
 Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
 2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Предлагают выкупить комнату в коммунальной квартире по рыночной цене - какие варианты для нас супругой?

Похожие вопросы

Можно ли выкупить комнату в коммунальной квартире, когда я зарегистрирована с дочерью и бывшим мужем?

Могу ли я в сложившейся ситуации присоединить эту комнату по договору коммерческого найма или выкупить по льготной цене.

Отказ в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий из-за недостаточного срока проживания - возможные юридические действия

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Какая стоимость должна быть учтена при выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире - рыночная или государственная?

Права на раздел имущества в случае развода - комнаты в коммуналке и доли супругов

Департамент Жилищной Политики предлагает комнату на выкуп - какая цена будет установлена и по какому принципу она оценивается?

У меня есть супруг, который имеет в собственности двухкомнатную квартиру в другом регионе.

Обратившись в районную администрацию мне сказали, что я имею право только на выкуп этой комнаты по рыночной стоимости.

Вопрос об условиях получения освободившейся комнаты и возможности выкупа по льготной цене для семьи из 4-х человек

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59