Отказ в субсидиях и пособиях для улучшения жилья - незаконное мотивирование на основании продажи квартиры и использования материнского капитала

У нас в МФЦ отказывают в субсидии и прочих пособиях людям имеющим право на эти пособия если они продают квартиру с целью улучшения жилья а так же при использовании материнского капитала мотивируя это тем, что граждане якобы получают доход. Правомерно ли это? И если нет, то что можно предпринять в этом случае?

Ответ на ваш вопрос.

Чтобы понять законность отказа, надо знать:

1. Какие субсидии и пособия вы имеете ввиду.

2. Основания отказа выданного вам.

К сожалению в вашем вопросе такие данные отсутствуют.

Возьмем к примеру что вы имеете ввиду субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

К примеру вам отказали на основании п. 7 ст. 159 ЖК РФ, сославшись на пункт 2 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года N 761, субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

На правомерность данного отказа есть положительная практика, в которой суд говорит о том, что:

Согласно подпункта "а" пункта 34 Правил совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина в целях предоставления субсидии исчисляется по правилам, установленным в абзаце втором статьи 5 и статьях 6 - 12 Федерального закона "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи" с учетом доходов от имущества, принадлежащего на праве собственности семье (отдельным ее членам) или одиноко проживающему гражданину, к которым относятся доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов.

Применительно к определению дохода по смыслу указанной нормы как денежного или иного материального поступления выгода подразумевает превышение сумм, поступивших лицу, над расходами, связанными с получением этой суммы.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, полученные П. от продажи квартиры N ... дома денежные средства в размере руб., были использованы ею с добавлением руб. для покупки нового жилого помещения большей площадью - квартиры N ... в доме за руб. (л.д. 13 - 16).

Как правильно указано судом, экономической выгоды от продажи жилого помещения П. не получила, поскольку денежная сумма от продажи недвижимого имущества не превысила сумму приобретения иного недвижимого имущества, то есть совокупный доход семьи не увеличился.

Использовав полученные от продажи квартиры денежные средства на следующий день для приобретения иного жилого помещения П. лишь улучшила жилищные условия своей семьи.

Доводы апелляционной жалобы о получении П. дохода от продажи недвижимого имущества со ссылкой на положения Налогового кодекса РФ, не могут быть приняты во внимание, так как спорные отношения положениями Налогового кодекса РФ не регулируются.

При указанных обстоятельствах правовых оснований для учета в совокупном доходе семьи стоимости реализации, принадлежащего П. жилого помещения, у ГКУ "Магаданский социальный центр" не имелось.

В этой связи решение ГКУ "Магаданский социальный центр" от N ... об отказе П. в предоставлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг по причине превышения максимально допустимой доли собственных расходов в совокупном доходе семьи над размером регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг нельзя признать законным, так как без учета денежных средств, полученных от реализации недвижимого имущества, максимально допустимая доля собственных расходов в совокупном доходе семьи П. не превышает размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг ( - 22% x = ). (Апелляционное определение Магаданского областного суда от 25.06.2013 по делу N 2-1694/2013, 33-609/2013)

Обращаю ваше внимание на то, что совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии в рассматриваемом мною случае (пункт 32 данных Правил).

Поэтому даже получив данный отказ, и не решившись на его оспаривание в судебном порядке, вы можете подождать 6 месяцев и подать заново документы.