Как наилучшим образом продать мою долю в общей собственности квартиры?
Вопрос №3636486
из г. Ульяновск
опубликован 27.03.2014, 21:58
опубликован 27.03.2014, 21:58
Мне принадлежит опреленная судом доля 40% общей собственности в двухкомнатной квартире, бывшей жене принадлежит 10% и детям по 25% каждому их двое. Мой вопрос заключается в том что я хочу продать свою долю, как лучше это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей! В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (пункт 1). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (пункт 2).
28.03.2014, 09:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Перед продажей нужно письменно предложить другим собственникам выкупить долю, если откажутся - продайте любому покупателю
27.03.2014, 22:04
Продавайте но с предварительного уведомления сособственников - супруги и детей или органа опеки, если дети несовершеннолетние
27.03.2014, 22:04
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире, если бывший муж не согласен?
Договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру супруги
Как продать свою долю в доме, если другие доли принадлежат бывшей жене и детям?
Судебное решение по делу о совместной собственности в комнате - объединить доли или сохранить отдельно?
Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?
Вопрос о возможном уклонении или непредоставлении документов для экспертизы в случае изменения собственника квартиры
Как правильно написать племяннице извещение о продаже моей доли?
Как продать свою долю жилого частного дома с участием материнского капитала, имея других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут