Ситуация с наследством и спором о праве на проживание в 1 комнатной квартире - возможности и рекомендации

У меня такая ситуация. Моя мама получила в наследство 1/2 часть 1 комнатной квартиры. Вторую часть получил её брат. Брат прописан, а мама - нет. Так случилось, что мама сейчас в разводе и жить ей негде, она снимает квартиру. В её 1/2 части живут посторонние люди, а сам совладелец не проживает. Пытались договорится о продаже друг другу доли - хозяин 1/2 части бросается с кулаками. Был иск о вселении и устранении препятствий с нашей стороны - удовлетворен. Исполнитель пришел - второй хозяин отдал маме ключи, но не дал зайти и жить. Договорились о продаже и разделе денег пополам. Прошло время, пришли поговорить - опять бросается с кулаками. Завтра он туда вселится сам, а тех кто там проживает - выселит. Как маме зайти и беспрепятственно там жить? Они пускают жить, но обещают Много гостей каждый день и все такое. Предлагаем деньги за 1/2 - брать не хочет. Может ли мама написать письмо о продаже своей доли 3 лицу, отправить ему, а долю не продать? Куда лучше обратиться в такой ситуации? Просто если он сейчас бросается с кулаками, то когда они будут вместе жить, то могут и поубивать друг друга... И можно ли поменять замки и жить? (он менял замки и не пускал маму, а потом мама подала в суд о вселении и устранении препятствий). При этом маме жить негде, а ему есть. Заранее благодарна.