Как обезопасить свои деньги при оформлении сделки на покупку квартиры с помощью ипотеки, предложенной свекровью?

Какой документ следует оформить в данном случае: Я имею 2,5 миллиона рублей и хочу купить квартиру. Но этих денег мне не хватает, а ипотеку сама я не могу взять. Ее предложила взять моя свекровь на себя. На 1,5 миллиона рублей. Но в таком случае квартира в ближайшие 10 лет будет оформлена на нее и только потом она сможет сделать на нас с мужем дарственную. А я боюсь, что в итоге останусь не с чем и мои 2,5 миллиона пропадут, вдруг она откажется через столько лет переписывать ее на нас. Как мне застраховать эти деньги, что бы меня не обманули?