Как учитывается блок в метраже приватизированной квартиры и методы его оценки

Балкон не входит в жилую площадь квартиры. При продажи новостроек, для определения его стоимости применяется понижающий коэффициент, в зависимости от того, балкон, или лоджия в квартире. Его значение равно 0,5 или 0,6. То есть при стоимости кв. м. квартиры (например 60 000 р.) для общей площади, площадь лоджии (например 6 кв. м.) составит 6 х 60 000 х 0,6.