Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник еще не оформил свои права?

Вопрос №18615532 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2021, 15:29

Являюсь собственником 1/2 квартиры. Право собственности в результате наследования в 2021 г, с моей стороны все оформлено, есть запись в Росреестре. Есть второй собственник 1/2 квартиры также в результате наследования в тот же период. Собственник второй доли еще не обращался в нотариальную контору за получением своих документов и не оплачивал госпошлину и услуги нотариуса. Срок, когда второй наследник полностью оформит свои права собственности и зарегистрирует свою долю неизвестен. По данным ЕГРН я являюсь собственником 1/2, сведения о других собственниках отсутствуют. Я хочу продать свою долю. Я должна отправить второму собственнику извещение о продаже своей доли с предложением о выкупе. Нотариус отказался отправлять такое уведомление, т.к. нет никаких документов, подтверждающих, что лицо, которому отправляется извещение, является собственником второй доли. Существует ли в такой ситуации возможность для меня продать свою долю и что я для этого должна сделать? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65347 отзывов

Если он платит коммунальные или живёт в квартире, тогда он принял наследство фактически.

Это является доказательством того, что он собственник.

31.07.2021, 15:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Заявите права на вторую долю несли наследник не хочет вступать в наследство.

31.07.2021, 15:33

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Танделов Заур Валерьевич

Юрист из города Владикавказ

4.6 124 отзывa

Здравствуйте, он выходит фактически уже принял наследство, документы у нотариуса он может спустя 50 лет это его права. Вы перед тем чтобы продать свою долю в квартире вы должны в письменном виде предложить свою долю, второму долевику и если он не отреагирует, тогда вы можете продать третьим лицам на рынке.

31.07.2021, 16:27

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ! Но второй наследник фактически наследство не принимал, проживает в другом месте, никакие коммунальные платежи не совершал. В установленный срок подал заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

31.07.2021, 16:23

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Направьте ему письменное извещение, заказным письмом с описью вложения, о намерении продать свою долю за определенную цену. Если он не ответит в течении тридцати дней, с момента получения почтового сообщения, то продавайте свою долю. Подав заявление нотариусу, он считается уже вступившив в наследство.

31.07.2021, 21:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник еще не оформил свои права?

Похожие вопросы