Вопросы о правах собственника участка в не приватизированном садоводстве и возможности продажи

Вопрос №364483 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2006, 13:00

7 лет назад мною был приобретен участок в садоводстве, не приватизирован, из документов у меня есть только книжка садовода, взносы оплачивались. Работы по его освоению не велись, т.к. к садоводству нет дороги (так – во всем садоводстве, на участках растет лес), идти пешком по лесу прибл. 25 минут. В настоящее время правление нашло инвесторов, которые начнут разрабатывать садоводство, но их план развития предусматривает ежемесячные взносы на 1 члена порядка 30 тыс. руб. - такие взносы нам не по карману. Или правление предлагает выкупить участок за 15 тыс. руб., хотя реально он стоит порядка 33 тыс. руб. Вопросы: 1) может ли правление изъять мой участок без какой-либо компенсации, если я откажусь его продавать за 15 тыс. руб. и на каком основании? 2) могу ли я продать участок третьим лицам (еще раз уточню, что участок не приватизирован) – не правлению, и что мне делать, если они будут препятствовать его продаже?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варфоломеев Алексей Сергеевич

Юрист Пущино, стаж 24 годa

4.8 155 отзывов

Уважаемый Алексей!

1. По указанным Вами основаниям Правление не имеет право изъять у Вас из пользования земельный участок. Основания исключения из садоводческого товарищества (прекращение права пользования) определяются Уставом СТ и действующим законодательством.

2. Право владения, пользования и распоряжения земельным участком принадлежит его собственнику, которым в настоящее время Вы не являеетесь, т.е. официальная продажа в данном случае исключается.

3. Рекомендую заняться приватизацией участка. В случае, если Правление откажет Вам в этом, то Вы вправе обжаловать данное решение в судебном порядке.

4. Любые действия Правления, направленные на ущемление Ваших законных прав могут быть обжалованы в суд.

Желаю удачи.

24.07.2006, 12:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 458 Поиск Регистрация