Можно ли сейчас как-то эту землю оформить в собственность, т.к.
опубликован 18.07.2006, 11:16
Если на земле, предоставленной под огород, самовольно возведены постройки, то это означает нецелевое использование земли, что в соответствии с пп.1 п.2 ст.46 Земельного кодекса может повлечь за собой досрочное расторжение договора аренды и освобождения участка со сносом самовольных построек. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельхозназначения в соответствии с ч.4 ст.10 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в ред. от 18.07.2005г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка, что в данном случае распространяется только на арендаторов, которые не осуществляли самовольных построек на участке.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Если решение о предоставлении участка в собственность будет получено, то осуществляется кадастровая съёмка участка, после чего заключается договор купли-продажи с последующей регистрацией договора в федеральной регистрационной службе. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 17.04.2006, с изм. от 03.06.2006) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как оформить право собственности или аренды на земельный участок, выданный родителям 30 лет назад в Ленинградской области?
Действия арендатора для восстановления границ земельного участка площадью 300 кв.м.
Желаем выкупить арендованную землю в СДТ Поляна для обустройства участка - препятствия и возможные пути решения
Вопрос о разделе земли при разводе и возможности оформления ее под ИЖС
Как оформить земельный участок в собственность после завершения договора аренды?
Как оформить землю в собственность и узаконить дом - рассмотрение вариантов для ветерана боевых действий
Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке под огородничество?
Как изменить назначение участка и оформить его в собственность после срыва договора аренды жилого дома.
Как переоформить земли ЛПХ в земли огородничества - решение проблемы строительства на участке 9 соток со сложными условиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут