При подписании заявления о разводе имущественные претензии не выдвигались.

Если бывшая жена в пределах срока исковой давности будет требовать признания за ней права на долю квартиры после регистрации за Вами права собственности на новую квартиру (ст. ст.34, 38, 39 СК РФ), то Вам весьма сложно будет доказать, что размер Вашей доли в квартире больше с учётом потраченных на покупку добрачных средств от продажи квартиры. Ведь бывшая жена может утверждать, что на деньги от продажи добрачной квартиры Вы жили, ездили в отпуск, а в долевое участие вкладывали совместно заработанные средства. Безналичные перечисления в Вашем случае также не производились, да и сумма, полученная от продажи квартиры по тексту договора, занижена, поэтому всё зависит от признания бывшей женой названных Вами обстоятельств. Если докажете в суде, что вложили добрачные средства в долевое участие в жилищном строительстве, то сможете увеличить свою долю в праве собственности на квартиру на сумму вложенных добрачных средств (ст.36 СК РФ).