Проблема с налогом - Как решить ситуацию, когда квартира записана на сестру, но пришло извещение об уплате налога

Вопрос №3648987 из г. Москва
опубликован 29.03.2014, 21:33

В прошлом году я и мой сын продали квартиру и купили новую, но записали ее на мою родную сестру (так как я находилась за мужем и мой сын женат, чтобы вторая половина не претендовала на собственность). Сестра не замужем (она составила расписку на сумму покупки квартиры) Сейчас она сделала дарственную на моего сына (прошла регистрация) и пришло извещение из налоговой об уплате налога. И получилось так, что из-за незнания, что мой сын и сестра не являются близкими родственниками, мы за свое же жилье должны заплатить еще и налог. Помоги в этой ситуации, как нам быть. Куда подать заявление, или отказаться от дарения или доказать факт продажи нашей квартиры и покупки новой, но с записью на сестру...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Составьте соглашение о расторжении договора дарения и зарегистрируйте в росреестре, тогда налог платить не надо. Удачи

29.03.2014, 21:41

Огромное спасибо за подскузку

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

к сожалению налог Вам все равно придется заплатить, даже если обратно переоформите на сестру квартиру

29.03.2014, 21:42

Даже если сын откажется от договора дарения? Все равно платить?

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Важно понимать когда согласно договору квартира считается переданной.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Обычно пишут с момента гос. регистрации. Тогда ничего отменить уже нельзя, и никакое соглашение не поможет. Обязанность уплатить НДФЛ остается.

29.03.2014, 22:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста