Задано вопросов 61, из них VIP - 42
Кандалакша, 29.03.2014, 22:42

Проблемы с передачей жилого фонда - невыполнение условий договора и нарушение законодательства

Вопрос №3649297 из г. Кандалакша
опубликован 29.03.2014, 22:42
Вопрос сложный, никто не может разрулить ситуацию. Обращаюсь неоднократно, но воз и ныне там. Постараюсь объяснить подробно. Согласно договора, между Министерством обороны (далее Мо) и ОАО был заключен договор на обслуживание жилого фонда Мо,сроком на пять лет. Вышел приказ Министра обороны, на передачу жилого фонда, администрации по квартирно. Согласно ФЗ №423 произошла регистрация в государственном реестре прав собственности на жилой фонд, согласно приказу Мо. Администрация в Росреестре, получила свидетельство прав собственности на каждую квартиру. ОАО (с которой заключен договор Мо) продолжает обслуживать вышеназванный фонд, потому как срок договора еще не окончен (до 2015 г). Ключи и учет поквартирных карточек ведет тот-же ОАО (Мо). Администрация направила в структуры Мо письма, что жилой фонд не принимает из-за отсутствия технической документации и финансового сопровождения и акты приема-передачи не подписывала, но тем временем ведет перерегистрацию граждан (даже неплательщиков) из одного фонда в другой, на основании свидетельств, полученных в реестре, тем самым нарушая ЖК ст.51. Ключи от пустующих квартир и поквартирные карточки учета, находятся у ОАО (Мо). Уведомления о передачи ключей и поквартирных карточек в администрацию, ОАО (Мо) не получала и продолжает обслуживать жилой фонд. При этом администрация о вновь зарегистрированных и снятых с учета граждан не сообщает. Получается идет нарушение паспортного режима и так далее, то есть граждане живут по прежнему адресу, а зарегистрированы уже по другому (с нарушением ЖК ст.51), потому, как не могут получить ключи от ОАО (Мо). Вопрос: Как быть и кто понесет наказание?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

если считаете, что имеются нарушения Ваших прав, то имеете право написать жалобу в прокуратуру Кандалкши

Прокуратура г. Кандалакши

Прокурор Степанова Татьяна Владимировна

184040 г. Кандалакша, ул. Первомайская, д.81а

Телефоны: прокурора 8-815-33-962-14

канцелярии 8-815-33-315-20

www.prok-murmansk.ru

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ

(ред. от 03.02.2014, с изм. от 25.02.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.02.2014)

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1

(ред. от 03.02.2014)

"О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 22. Полномочия прокурора

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45

"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"

2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1

(ред. от 09.02.2009)

"Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан"

Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд

Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.

29.03.2014, 22:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Но от Степановой Т.В.,пришел ответ,что данный жилой фонд,является фондом государственным и администрации не передан,свидетельства(я уже выше писал) у администрации получены.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Граждане могут понести адм.наказание за проживание не по месту регистрации по месту жительства.

29.03.2014, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Александр!

Вы просто неправильно понимаете действующее законодательство, смешиваете всё в одну кучу. Никакой связи 51 статьи ЖК РФ и регистрации по месту жительства нет.

29.03.2014, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!,но ст 51 ЖК ,Основания признания граждан нуждающимися,а граждане имееют жилье,просто им захотелось получше(Финской постройки)

Проблема в том, что как-либо комментировать подобную ситуацию не видя никаких документов невозможно

29.03.2014, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Как быть и кто понесет наказание?

Александр, жильцам обращаться в прокуратуру и только они разберутся в этой ситуации, т.к. ОАО, и МО имеют свои договорные отношения и принимать администрация эти квартиры, просто не вправе. пока есть ОАО, вопрос может разрулить прокуратура. обратившись в суд от определённого круга лиц. (моё мнение).

29.03.2014, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обратитесь к прокурору!

29.03.2014, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Как быть и кто понесет наказание?

Согласно постановлению Правительства РФ от 29.12.08 № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В этой связи спорные вопросы предоставления квартир военнослужащим, вселения и выселения, принудительного заключения договоров найма и приватизации, предоставления жилищных сертификатов и прочие решаются с обязательным привлечением Министерства обороны.

Судом было установлено, что спорная квартира принадлежит Министерству обороны, однако не была соблюдена процедура государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Дом, в котором расположена спорная квартира, не закреплен за Хабаровской КЭЧ на праве оперативного управления. Однако эти факты не могут препятствовать истцу в реализации его права на приватизацию, к тому же между собственником и истцом заключен договор социального найма, то есть фактически уже возникли жилищные правоотношения. На основании изложенных фактов, а также соответствующих норм действующего законодательства суд удовлетворил требования истца.

Обратитесь в прокуратуру, и иском в суд,

29.03.2014, 22:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Без анализа документов сложно что то сказать. Попробуйте обратиться с заявлением в прокуратуру, пусть проведут проверку

29.03.2014, 22:53

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 047 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 298 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских