Если это делать через дарение, то может ли доверенность на совершение дарения быть оформлена на меня?

Вопрос №365244 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2006, 14:20

Мы с мужем развелись полтора года назад. У нас двое общих несовершеннолетних детей. У меня - официально зарегистрированный новый брак. У него - не менее официально зарегистрированный третий ребенок. Вследствие этого у нас появилось единодушное намерение сделать так, чтобы квартира в г. Санкт-Петербурге, находящаяся в нашей общей совместной собственности (правоустанавливающие документы оформлены на моего бывшего мужа), стала принадлежать не нам, а нашим общим детям. Дело усложняется тем, что в настоящее время мой бывший муж находится в местах лишения свободы (Ленинградская область). Как в таком случае осуществить передачу права собственности с минимальными затратами? 1) Если это делать через дарение, то может ли доверенность на совершение дарения быть оформлена на меня? 2) Обязательно ли доверенность должна быть заверена нотариусом или достаточно начальника учреждения ГУИН? 3) Сколько стоит работа нотариуса при выезде в учреждение ГУИН? 4) Может быть, можно переоформить квартиру на детей через договор о разделе имущества? Буду очень благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемая Елена!

доверенность составленная в исправительном учреждении и заверенная начальником данного учреждения приравнивается к нотариально заверенной (п.3 ч. 2 ст. 185 Гражданского кодекса РФ). Таким образом заверять данную доверенность нотариально не надо.

В соответствии с ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. В соответствии с ч. 5 ст. 576 доверенность на соверешние дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, Вы можете получить доверенность от бывшего мужа на совершение от его имени дарения в отношении общих детей, если в доверенности будет указано предмет дарения и данные одаряемого.

Договором о разделе имущества оформить собственность на детей нельзя.

С уважением ООО "ЮСТЭКС" С-Петербург

20.07.2006, 14:18

Спасибо за ответ, Константин Николаевич, теперь мне непонятно только одно: допустимо ли мне совершать дарение по доверенности от бывшего мужа, будучи одновременно законным представителем одаряемых — своих несовершеннолетних детей ( 9 и 16 лет), учитывая ст. 28 ГК РФ и то, что договор дарения недвижимости подлежит и нотариальной, и государственной регистрации? Или это разные виды представительства? (Простите, что вместо благодарности опять задаю вопрос — не знаю, как это сделать по-другому).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если это делать через дарение, то может ли доверенность на совершение дарения быть оформлена на меня?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы