Можно ли разделить общедолевой участок со сестрой и изменить статус дома на индивидуальный?

Вопрос №3652711 из г. Видное
опубликован 30.03.2014, 16:28

Имеем с сестрой в общедолевой собственности участок 10 соток и посередине его дом в общедолевой тоже собственности - изначально строили так, чтобы и площадь участка и половина дома (построен как дуплекс но пока есть проем между секциями и зарегистрирован как Индивидуальный дом соответственно) в случае раздела могла функционировать изолировано. Хотим сделать раздел сейчас в натуре и заложить проход общий в гостиной и отдельный вход сделать сестре - что также технически предусмотрено проектом. ВОПРОС: можно ли это сделать по соглашению сторон получив отдельный почтовый адрес каждому для прописки и не будет ли потом претензий от администрации что дом теперь не Индивидуальный?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игнатова Мария Сергеевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 35 отзывов

Добрый день! Вам необходимо заключить соглашение о разделе долей на дом и участок в натуре в соответствие со ст. 252 ГК РФ, подготовив предварительно технические документы на каждую часть дома и участка, после чего зарегистрировать свои права в Рореестре, также нужно написать заявление в орган местного самоуправления о присвоении адреса. Со стороны контролирующих органов никаких вопросов возникнуть не должно, так как Вы являеетесь собственниками данного имущества и вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.

Для подготовки всех необходимых документов Вам понадобится помощь юриста primelegal.ru, обращайтесь, будем рады помочь

30.03.2014, 16:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разделить общедолевой участок со сестрой и изменить статус дома на индивидуальный?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы