Возможна ли ипотека на квартиру с неоднозначным договором дарения?
Вопрос №3658527
из г. Москва
опубликован 31.03.2014, 13:49
опубликован 31.03.2014, 13:49
Выбрали квартиру под ипотеку. Квартира находится у продавца в собственности более 3-х лет (право собственности оформлено в феврале 2010 года), получена по договору дарения. Заказывали юридическую проверку документов, все чисто. Однако в самом договоре дарения расписывался не сам даритель, а доверенное лицо, с формулировкой ввиду болезни... по ее личной просьбе. При этом указания на номер нотариальной доверенности на право подписи в договоре нет. Договор дарения также нотариально не заверен. Банк не одобрил эту квартиру, ссылаясь именно на не надежный договор дарения. Однако наш риэлтор не сомневается в надежности квартиры, ссылаясь на то, что квартира находится в собственности более 3 лет, ввиду истечения срока оспаривания права собственности Оформить нотариально договор дарения уже нет возможности, даритель умер через месяц после дарения. Прав ли риэлтор, т.к. в этом случае хотим попытать счастья в другом банке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При этом указания на номер нотариальной доверенности на право подписи в договоре нет - такое указание должно быть в договоре. а вы заказывали выписку из ЕГРП?
31.03.2014, 13:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 953
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 468
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления квартиры по договору дарения в ФРС после смерти дарителя и отсутствия наследника
Как указать доверенное лицо в договоре дарения доли квартиры
Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.
Сомнительная ситуация с документами-основаниями собственности - Как покупать квартиру, полученную через сомнительную сделку?
Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?
Можно ли аннулировать договор дарения и отозвать право собственности на квартиру?
Сын наследника предстоит защитить свои права в споре о регистрации договора дарения и передачи права собственности на квартиру
Спор о действительности договора дарения после смерти дарителя - что говорит нотариус?
При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут