Незаконное переведение права собственности - нарушения со стороны регпалаты при продаже комнаты
Вопрос №2376878
из г. Казань
опубликован 22.04.2013, 00:46
опубликован 22.04.2013, 00:46
Продали комнату с супругой по 1/2 доли каждый в феврале 2012 г. В регпалате произошла утеря договора купли-продажи, передаточного акта и прочих документов (со слов покупателя). Покупатель не мог получить свидетельство гос регистрации права собственности. Покупатель даже обращался к нам с просьбой заключить повторный договор купли-продажи. Мы не пошли на данный беззаконный шаг.
Заподозрив подвох я проверил на сайте рег палаты стадию сделки, по номеру расписки рег палаты о приеме документов. Действительно, система выдала ответ об отсутствии документов. В августе-сентябре 2012 г. стадия сделки изменилась на Юридическая проверка. В настоящее время комнату собираются продавать, значит покупатель получил свидетельство гос регистрации права.
Вчера подавали с супругой налоговую декларацию 3-НДФЛ (продажа комнаты, в собственности менее 3 лет). Предварительно, в феврале 2013 г. в рег палате получил Договор купли-продажи, точнее Филькину грамоту - просто распечатанный 2-х сторонний бланк договора без чьих либо подписей, плюс копию с печатями о регистрации данного договора аж 09.04.2012 г. Сотрудник рег палаты, выдавший сей Документ, сказал, что договор восстановили. Близкий родственник покупателя работает нач. рег палаты в каком-то городе нашей Республики (знаю так как при мне консультировался по вопросам покупки комнаты). Может сработало телефонное право.
Уважаемые господа! Законны ли действия рег палаты? Имеет ли оно основания переводить право собственности без оригиналов Договора купли-продажи и передаточного Акта. Единственное, что было из оригиналов у Покупателя - это расписка рег палаты о приеме документов и наша расписка о получении денежных средств. (Возможно есть судебное решение, но нас в суд как свидетелей не приглашали). Поэтому очень сомневаюсь в наличии такого решения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
уже сталкивались с потерей документов обращение в прокуратуру поставит все точки над и
22.04.2013, 16:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?
Когда нужно подать декларацию о продаже недвижимости - в 2014 или 2015 году?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?
Опыт моего дяди - крупная сделка по продаже квартиры со спорными условиями и обманом
Какой срок исчисляется с момента приобретения комнаты в общежитии и нужно ли декларировать продажу комнаты?
Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут