Спор о разделе имущества после развода - возможность оспорить предыдущую сделку и разделить совместно нажитое имущество через суд

Вопрос №3666455 из г. Екатеринбург
опубликован 01.04.2014, 11:50

Я прожила с мужем в браке 20 лет. Мы развелись в январе 2013 г. У нас был дом, оформленный пополам на меня и мужа, и квартира, поделенная на 3 доли - мне, мужу и сыну. Дом стоит в 4 раза дороже квартиры. Мы с мужем без суда обменялись долями - я ему пол дома, он мне треть квартиры, с условием, что потом он не будет вмешиваться в наши с сыном дела по поводу этой квартиры. Но теперь я не могу распорядиться этой квартирой, т.к. он запрещает сыну продавать мне долю и выписываться из нее. Сын совершеннолетний, ему 21 год. Подскажите могу ли я теперь поделить все совместно нажитое имущество через суд и можно ли признать прошлую сделку недействительной?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть определенные основания признания сделки недействительной.

Статья 166 ГК РФ подразделяет недействительные сделки на:

- оспоримые (недействительные в силу решения суда);

- и ничтожные (в силу закона) - недействительны сами по себе с момента их совершения.

Сделка может быть признана недействительной:

а) в силу закона (ничтожная сделка);

б) в силу решения суда (оспоримая сделка)

Последствия признания сделки недействительной предусмотрены ст. 167 ГК РФ.

Общим последствием недействительной сделки, если иное не предусмотрено законом, является двухсторонняя реституция. То есть каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. А в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), или со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Сделки являются ничтожными в силу следующих оснований:

несоответствие сделки закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);

противная основам правопорядка и нравственности цель сделки (ст. 169 ГК РФ);

мнимость или притворность сделки (ст. 170 ГК РФ);

недееспособность совершившего сделку гражданина (ст. 171 ГК РФ);

несовершеннолетие (малолетство) совершившего сделку гражданина (ст. 172 ГК РФ).

Оспоримые сделки:

сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

сделка, совершенная лицом с ограниченными полномочиями (ст. 174 ГК РФ);

сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ);

сделка, совершенная лицом, ограниченными судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

сделка, совершенная лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

сделка, совершенная под влияние обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороны или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

А что касается раздела никто не запрещает ВАм обратиться с данными исковыми требованиями. Но результат опять же будут выделены доли судом. ы это уже произвели самостоятельно.

01.04.2014, 12:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Нет не можете. так как здесь нет нарушения вашего права, вы добровольно с мужем решили обменять доли. Тем более, что во всех объектах доли уже были выделены - необходимости в суде, даже если бы вы решили тогда делить имущество - не было.

Можно обратиться в суд за признанием сделки мены недействительной, в связи с тем, что вас ввели в заблуждение...но опять же процентов 20 успеха, так как сын совершеннолетний, и тот факт, что отец имеет на него влияние не умаляет ни чьих прав. Вы вправе продать свои доли в квартире...объясните сыну, что если сын не продаст вам свою долю - вы вынуждены будете продать свои доли третьим лицам.

01.04.2014, 11:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 891 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9 93 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4 2 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 034 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских