Как получить разрешение на торговлю на небольшой территории без переплаты за аренду и налоги?

Да, ваш знакомый не прав.

То есть, чтобы поторговать пару месяцев на 5 кв.метрах, надо платить целый год за участок 1000 кв.метров с повышенной ( в сотни раз!!) арендной платой!! - соотвтественно нет. Плата будет определена договором.

вам нужно с заявлением обратиться в администрацию района , а не к знакомому и там вам дадут полный расклад ваших расходов по аренде места....

В градостроительном регламенте перечислены все виды разрешенного использования земель определенной зоны. Вы вправе выбрать любой вид согласно Градосторительного кодекса. Обратитесь в муниципалитет с заявление о предоставлении вам выписки из градостроительного регламента.

Выбор вида РИ не изменяет кадастровую стоимость ЗУ

Вам легче арендовать эти несколько квадратных метров у администрации района,города,срок на 4-6 месяцев,выбрав соответствующее место. Обращайтесь к администрации,установка палатки- краткосрочная аренда,на летний период.

Сдача в аренду является формой распоряжения земельным участком. Прежде всего, правом сдачи земельного участка в аренду обладает его собственник (ст. 209, 608 ГК РФ). Реализовывать право сдачи земли в аренду могут как граждане так и юридические лица.

В соответствии с законодательством земельные участки в Российской федерации могут предоставляться гражданам, юридическим лицам, иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства и иностранным государствам. Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производительный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды не требуется.