Неужели она как-то действует и я, обычный человек, могу что-то потребовать от Застройщика?
Вопрос №366987
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.07.2006, 17:21
опубликован 25.07.2006, 17:21
Для начала моя ситуация: срок сдачи дома по договору 1 квартал 2006 г. В договоре прописана возможность задержки на 3 месяца. Госкомиссия отработала, и по информации, полученной мною от Застройщика, 21/07/06/ приняла наш дом, но: выдать нам ключи (т.е. начать передачу квартир по акту) Застройщик не может, ссылаясь на Федеральный закон 214 и принятые Госдумой поправки к нему (дом должен быть полностью? Сдан в эксплуатацию всем необходимым службам).
Посмотрев закон (статья 8) я убедилась в правомерности действий Застройщика, хотя мне не ясно почему же до внесения поправок эту статью 8 все застройщики игнорировали (а закон действует вот уже как 2 года), и сразу после подписания акта Госкомиссией впускали людей, которые хотя бы могли начать ремонт. Далее: ст.6 закона очень хороша в плане соблюдения сроков Застройщиком и начисления пени за просрочку сдачи дома. Неужели она как-то действует и я, обычный человек, могу что-то потребовать от Застройщика?
Спасибо большое за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна,
в Москве по крайней мере ключи дольщикам выдаются только после приемки дома в эксплуатацию. А это по практике происходит не сразу после ГК, а примерно месяца через 4 с момента сдачи Госкомиссии.
25.07.2006, 17:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Застройщик требует оплаты последней части и нового договора - как защитить права Инвестора?
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Как взыскать неустойку за задержку сдачи дома без договорных соглашений
Отказ в выдаче акта приёма-передачи квартиры - Что делать и как защитить свои права?
Что делать при задержке сдачи новостройки и последствия самостоятельного ремонта без подписания документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут