Как взыскать неустойку за задержку сдачи дома без договорных соглашений
Вопрос №9950280
из г. Омск
опубликован 11.03.2016, 05:09
опубликован 11.03.2016, 05:09
Как поступить в следующей ситуации. В августе 2015 приобрели квартиру в строящемся доме по ДДУ. В договоре прописано, что сдача дома в эксплуатацию будет проходить в октябре 2015, а передача ключей до 30 ноября 2015. Сдачу дома задержали и ключи отдали только в начале марта. Приехав к застройщику на подписание акта приема-передачи, мы увидели, что в акте стоит дата 21 декабря 2015 и дату менять они отказываются. Мы хотим взыскать неустойку с застройщика за задержку сдачи дома. Как нам поступить? Никаких дом. соглашений и перенесении сроков нам не поступало.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы вправе прямо в акте приема-передачи написать от руки дату приема Вами квартиры от застройщика.
Рекомендую так и сделать. В этом случае за Вами сохранится право взыскать неустойку (ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ).
Если же застройщик откажется подписывать такой акт приема-передачи, направьте ему письменное требование, в котором опишите все обстоятельства подписания Вами акта с уточнением по текущей дате и отказа застройщика подписать такой акт приема-передачи, дайте срок застройщику для выдачи акта.
По истечении указанного срока имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
11.03.2016, 05:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Максимальная дата начисления неустойки при просрочке сдачи жилья - акт приема-передачи
Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить
Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика
Задержка сдачи жилого дома - долгострой и права дольщиков
Законность подписания акта приема-передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию и возможность требования его признания
Срок сдачи дома задержан на год - возможно ли требование неустойки за просрочку?
Как указать в акте приема-передачи о задержке сдачи строящейся квартиры для требования неустойки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут