Как защитить себя при продаже жилья с использованием ипотеки и материнского капитала

Вопрос №3673126 из г. Краснодар
опубликован 02.04.2014, 00:28

Продаю жильё у покупателя ипотека+мат. капитал (400 т. руб), который он обещает перевести на мой счёт,по закону в течении 2 месяцев. Как правильно и какие надо внести дополнения в договор купли-продажи который он потребует для предоставления в пфр, чтобы не остаться без денег и без жилья. Судиться не хочется потом, так как дом в залог банк заберёт, а он если не будет платить ипотеку, то и мат. капитал банк заберёт.А в дом надо его прописывать или быть собственником до полной выплаты всей суммы мне за дом? и как договор правильно составить, указывать что-то надо, что мол после получения всей суммы? Покупатель просит так-...он выплачивает мне ту сумму, что даёт ему банк по ипотеке, и у него ни рубля нет налички (т.е.задатка не было), а после получения суммы от него (80% ),я должен составить договор купли-продажи, и получается он станет автоматически хозяином дома, у него несовершеннолетние дети и понесёт он этот мат. капитал в пенсионный или нет и какая там сумма не известно... понимаете, я инвалид и не хотелось бы остаться без жилья... спасибо заранее...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Скорее вас все положения договора проверит ПФ, в договоре должно быть отражено что часть денег за счет материнского капитала и в какой срок деньги будут перечислены. без денег и без жилья вы не останетесь, напротив - самая надежная сделка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя при продаже жилья с использованием ипотеки и материнского капитала

Похожие вопросы