Отсутствие асфальтованного покрытия в жилом квартале малоэтажной застройки - правомерность действий застройщика и возможные действия жителей.

Вопрос №3674301 из г. Липецк
опубликован 02.04.2014, 09:09

Проживаю в жилом квартале малоэтажной высокоплотной застройки. Застройка ведется очередями. Наш дом находится во второй очереди застройки. Застройка этой очереди была завершена еще в 2011 году. До сих пор у нас отсутствуют нормальные внутриквартальные проезды. При сдаче на дороги просто высыпали щебенку и немного разровняли ее, т.е. даже временное покрытие не соответствует требованиям. За прошедшие почти 3 года эти так называемые дороги превратились в грязное месиво по которому нельзя ни ходить, ни ездить. Пытались добиться от застройщика чтобы они заасфальтировали внутриквартальные проезды там где застройка завершена. Они ссылаются на то, что свои обязательства по созданию временного покрытия выполнили, а делать постоянное покрытие нерационально т.к. продолжается застройка следующих очередей. Сразу оговорюсь, что по нашим дорогам большегрузные машины к месту застройки НЕ проезжают, для этого есть отдельная объездная дорога. Правомерны ли действия застройщика? Чего мы от него можем все таки добиться в данной ситуации и как? на какие документы при этом надо ссылаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Пишите претензию на основании ст. 755 ГК РФ, застройщик не прав.

Гарантия качества в строительстве означает, что подрядчик гарантирует заказчику необходимый уровень качества результата работ. Качество выполненной подрядчиком работы определяется соответствием работ условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ).

02.04.2014, 09:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 721. Качество работы

Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте! Застройка с отсутствием нормальных внутриквартальных проездов не единичный случай. Такая застройка прежде всего была согласована с органом местного самоуправления и транспортные развязки соответственно "одобрены" в силу чего, требовать с застройщика что либо будет необоснованно, за исключением если установлен факт нарушения технической документации при застройке

02.04.2014, 09:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59