Как защитить себя и сохранить квартиру в случае проблем с ипотекой и возможным судебным процессом?

Вопрос №3674465 из г. Череповец
опубликован 02.04.2014, 09:25

Question

Как сохранить квартиру. Она взята в ипотеку в 2007 году, из-за наступивших финансовых проблем выплаты ухудшились, появились пропуски. Просрочки по платежам. Была реструкторизация 2 раза, положение не улучшилось. Сейчас плотим продолжительное время ежемесячно но в сумме меньшей чем надо по графику. Писала не один раз им ходотайство-заявление, чтобы увеличили сроки кредитования и если возможно ставку, т.е сделать перекредитование кредита, чтобы уменьшить ежемесячный платеж, но ответа не дождалась. Агенство подало в суд, мы былы не оповещены и видимо не присудствовали на 2-х заседаниях, сейчас видимо дело остановлено для какой-то экспертизы по квартире. Что посоветуете как сохранить квартиру-это единственное жилье, есть несовершеннолетние дети и прописана бабушка 80 лет?

Юридическое бюро · Accepted Answer

необходимо смотреть документы,в т.ч по суду,уточнить некоторые вопросы,записывайтесь к нам на бесплатную очную консультацию

Екимова Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Поскольку назначена экспертиза, то решение судом еще не вынесено и находится на рассмотрении суда. Очевидно, что Агентство заявило требования о взыскании задолженности по кредиту и о обращении взыскания на заложенное имущество.

При наличии задолженности, ненадлежащем исполнении Вами обязательств по кредиту (что Вы и не оспариваете) иск судом будет удовлетворен, Ваша квартира будет продана на торгах судебными приставами - исполнителями. Это - право кредитной организации. При этом значения не имеет наличие в квартире несовершеннолетних детей и престарелого члена семьи.

У Вас по-сути два варианта: 1. По прежнему пытаться договориться с истцом (так как даже после вынесения решения в его пользу, Агенство может не предъявлять исполнительный лист к исполнению).
2. Активно с Агентством спорить: обжаловать решение, обращаться в суд с заявлениями об отсрочке/рассрочке его исполнения, оспаривать результаты торгов, действия судебного - пристава исполнителя и т.п. Иными словами - затягивать исполнение решения. Но надо при этом понимать. что рано или поздно решение все равно будет исполнено.

Какой путь Вы выберете - решать Вам.

Как защитить себя и сохранить квартиру в случае проблем с ипотекой и возможным судебным процессом?

Похожие вопросы

Как сохранить квартиру и добиться перекредитования в судебном споре

Как сохранить квартиру в судебном споре с агентством при наличии задолженности по ипотеке и особых обстоятельствах?

Может ли банк забрать квартиру при наличии несовершеннолетних детей и погашении ипотеки материнским капиталом?

Ипотечный кредит - Как я борюсь с большими просрочками и отказом банка продлить срок кредитования

Подана аппеляция на решение суда о снижении суммы компенсации за просрочку сроков сдачи квартиры

Как поступить, если банк изменил график платежей при военной ипотеке?

Как сохранить квартиру в судебном разбирательстве из-за не полных ежемесячных платежей по ипотеке - советы и рекомендации

Как снизить платежи по ипотеке и сохранить своё жильё - возможна ли подача в суд на уменьшение ипотечного долга?

Бабушка умерла 25.05.2005 г. Есть ли у моего отца право претендовать на часть квартиры?

Как через суд добиться уменьшения ежемесячного платежа по кредиту при изменении финансового положения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59