Как рассчитать площадь 22 доли участка и соответствует ли это площади дома в свидетельстве?

Вопрос №3677925 из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2014, 14:57

Хочу купить дом с участком, находящийся в долевой собственности, в свидетельстве на землю указано в долях 22 из 100. общая площадь земли 579 кв. м. сколько будет в кв.м 22 части? И соответствует ли это свидетельству на дом равный 82,9 кв м.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыловский Михаил Викторович

Адвокат Тамбов

4.8 2140 отзывов

судя по вашему сообщению можно сделать вывод, что есть земельный участок в праве общей долевой собственности на котором расположен один жилой дом и вероятней всего еще какие то строения.

если вам продается конкретный дом, то следует обратить внимание огорожена ли территория дома или нет.

так же целесообразно обратить внимание на возможность выдела доли земельного участка в натуре.

кроме того, необходимо посмотреть возможность такого выдела.

с учетом этого, оптимальным было бы предоставить имеющиеся документы для оценки, поскольку из документов могут усматриваться и другие вопросы требующие разрешения, кроме вышеобозначенных

02.04.2014, 15:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Вы покупаете отдельный дом и долю земельного участка? Или долю дома и долю земельного участка? Если отдельный дом и долю земельного участка, то желательно составить соглашение об определении порядка пользования земельным участком во избежание конфликтов в дальнейшем. А вообще и правда необходимо смотреть документы, чтобы дать правильную оценку.

02.04.2014, 16:20

я видимо не правильно сформулировала вопрос, дом на трёх собственников, с разными долями, на дом свидетельство новое, там всё понятно, общая 174кв.м а продаваемая мне 82, а земля общая579 кв.м , продаваемая мне в долях 22из 100, сколько это будет в кв.м? спасибо за ответ!

Спросить юриста