Налог на продажу квартиры - условия и ставки в разных ситуациях
Вопрос №3678467
из г. Зеленоград
опубликован 02.04.2014, 15:46
опубликован 02.04.2014, 15:46
Первый вопрос: если дочь дарит отцу долю в квартире, которой у них в собственности более 3 лет, и выезжает из квартиры, то нужно ли отцу ждать 3 года, чтобы продать недвижимость без уплаты налога?
Второй вопрос: если приватизированная менее 3 лет назад квартира продана за 10 млн., а альтернатива куплена в тот же году 8 млн. Какова сумма налога?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. если будет продана и сразу куплена новая недвижимость, то налог платить не требуется, а если приобретения не было, то платится налог с суммы превышающей 1 млн руб ст 220 НК РФ
2. сумма налога будет уплачиваться с 2 млн руб, т.е. 260 000 р
02.04.2014, 15:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
2. При продаже квартиры применяется налоговый вычет 1000000 руб. , при покупке налоговый вычет не может превышать 2000000 руб. , таким образом сумма налога составит: 10 млн-1 млн-2 млн=7 млн*13%=910 тыс. руб. Если Вы ранее пользовались имущественным вычетом на покупку квартиры, то налог составит: 10 млн-1 млн=9 млн*13%=1170 тыс. руб.
02.04.2014, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1. Налог - да. Все зависит от цены квартиры, и будет ли куплена кв. в этом же году.
2. Заявить в декларации не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов, т.е 10млн - 8млн = 2млн *13%=260 тыс руб
02.04.2014, 20:01
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Сумма налога при продаже квартиры за 3 млн. рублей после покупки ее за 2 млн. рублей
Возможно ли перенести оставшийся налоговый вычет от первой квартиры на квартиру, приобретенную в 2014 году?
Можно ли продать приватизированную квартиру без уплаты налога, если есть ещё одно жилье в собственности?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, приобретенной у бывшего супруга?
Каковы налоговые последствия при продаже квартиры в целом, если выкупленная доля в собственности менее 3-х лет?
Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут