Как выселить квартирантов без договора - нужно ли направить письменное уведомление, если они официально не проживают?

Question

Как выселить квартирантов, проживающих без договора? Устно предупредили их за неделю. Через неделю они заявили, что съедут, когда найдут жилье. Но они его и 2 мес. могут же искать, и даже 2 года. Мы всей семьей с детьми там прописаны и хотим сами там жить. Надо ли письменное уведомление направлять, если они там вообще официально не проживают (договор письменный не составлялся)?

Пугачева Ирина Александровна · Accepted Answer

вселяйтесь и живите - таким образом выселяя их, не получится обращайтесь в суд с иском о выселении

Чернышева Наталья Ивановна · Answer

Выселение арендатора возможно по ряду причин:  окончание срока аренды помещения;  неуплата арендной платы;  нарушение правил аренды, прописанных в договоре аренды;  нанесение ущерба имуществу;  отказ от освобождения помещения после прекращения действия договора аренды и т.д.

В случае несогласия освободить арендуемое помещение выселение из нежилого помещения происходит в судебном порядке.

Выселение квартирантов (квартиросъемщика) происходит по таким же причинам. Только через суд можно решить проблему принудительного выселения жильцов.

В любом случае, если квартиранты проживают в квартире без договора, не реагируют на Ваши просьбы освободить жилье, сменили замки и не открывают дверь, то их можно успешно выселить, используя следующую схему:
подготовьте следующие документы: оригинал свидетельства о регистрации собственности и паспорт владельца (владельцев) жилого помещения;
вызовите МЧС и полицию. Сотрудники МЧС вскроют дверь, а полицейские, убедившись на основании представленных выше документов, что жилое помещение принадлежит на праве собственности именно Вам, должны будут вывести недобросовестных квартирантов.

Как выселить квартирантов без договора - нужно ли направить письменное уведомление, если они официально не проживают?

Похожие вопросы

Аренда жилья - как защитить свои права в случае изменения собственника

Можно ли выселить жильцов по истечении месяца со дня уведомления их об этом письменно?

Проблема с возвратом депозита - нарушение условий аренды и возможные варианты восстановления прав

Молодая семья отказывается съезжать из арендованной квартиры - нужно ли судебное решение для выселения?

Можно ли выселить семью, снимающую квартиру без договора, насильно, если нет другого жилья?

Необходимо составить уведомление переселенцам из Казахстана о необходимости съезда по окончанию договора аренды

Собственник жилья ищет способы выселить квартирантов после продажи комнаты

Прекращение срочного трудового договора без объяснения причин - нарушение или допустимо?

Проблема с выселением - как решить ситуацию с незаконно проживающими лицами в муниципальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59