Как выселить квартирантов без договора - нужно ли направить письменное уведомление, если они официально не проживают?

вселяйтесь и живите - таким образом выселяя их, не получится обращайтесь в суд с иском о выселении

Выселение арендатора возможно по ряду причин: окончание срока аренды помещения; неуплата арендной платы; нарушение правил аренды, прописанных в договоре аренды; нанесение ущерба имуществу; отказ от освобождения помещения после прекращения действия договора аренды и т.д.

В случае несогласия освободить арендуемое помещение выселение из нежилого помещения происходит в судебном порядке.

Выселение квартирантов (квартиросъемщика) происходит по таким же причинам. Только через суд можно решить проблему принудительного выселения жильцов.

В любом случае, если квартиранты проживают в квартире без договора, не реагируют на Ваши просьбы освободить жилье, сменили замки и не открывают дверь, то их можно успешно выселить, используя следующую схему:

подготовьте следующие документы: оригинал свидетельства о регистрации собственности и паспорт владельца (владельцев) жилого помещения;

вызовите МЧС и полицию. Сотрудники МЧС вскроют дверь, а полицейские, убедившись на основании представленных выше документов, что жилое помещение принадлежит на праве собственности именно Вам, должны будут вывести недобросовестных квартирантов.