Необходимость оформления нотариального договора при покупке квартиры и его защитная функция

Вопрос №3693871 из г. Гатчина
опубликован 04.04.2014, 11:21

Мы хотим приобрести квартиру и оформить договор у нотариуса. Подскажите, есть ли в этом необходимость, как и от чего меня может защитить договор, оформленный нотариально.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Если договор в простой письменной форме составлен не правильно, возникнут сложности при его регистрации. А право собственности возникает с момента регистрации. Нотариус, конечно, не может исключить полностью возможность судебного спора, но, в случае оспаривания договора,отстаивает его законность.

04.04.2014, 13:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Зачем Вам лишние затраты.Заключайте договор и регистрируйте в регпалате.Госпошлина-1000 рублей.

04.04.2014, 11:23

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

если у вас нет опыта написать договор, то нотариус как любой другой юрист, адвокат, просто знающий гражданин оформит вам этот договор . Словом - нотариус не обязателен и никаких привилегий не даёт....

04.04.2014, 11:25

Спросить юриста

Орлова Екатерина Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 139 отзывов

Добрый день, нотариальный договор Вас дополнительно никак не защитит, для чтобы оформить право собственности Вам нужно подать все необходимые документы в Росреестр.

Документы подаются покупателем и продавцом совместно, таким образом при регистрации все документы проходят соответствующую проверку и Росреестр устанавливает наличие у продавца полномочий на отчуждение квартиры. Это более лучшая "гарантия", чем нотариальное удостоверение.

Занимаюсь сопровождением сделок с недвижимостью в СПб и Лен. области, все договоры купли-продажи составляются в простой письменной форме, никто не хочет нести лишние расходы на нотариальное удостоверение.

04.04.2014, 11:32

Спросить юриста