Проблема отсутствия подъезда к земельному участку в Сочи - как решить ситуацию с незаконным сервитутом и компенсацией

Вопрос №3694932 из г. Сочи
опубликован 04.04.2014, 13:14

Нам с мужем на праве собственности принадлежит земельный участок в Сочи 4 сотки с двойным назначением ИЖС и ЛПХ, который мы хотим использовать для строительства дома. В 2012 г. Главное управление строительства Краснодарского края (ГУСКК) по Олимпийской программе через наш участок провели водовод, принудив нас через суд подписать сервитут сроком на год на обременение 1 сотки нашего участка, с оплатой за год сервитута 6000 рублей. Тем самым загородили единственный проезд к нашему участку, о чем свидетельствует заключение специалиста, заказанной нами экспертизы. С января 2014 г. ГУСКК передал водовод Водоканалу Сочи. С нами Водоканал сервитут не переподписывал. Таким образом, у нас нет подъезда к участку и нам никак не компенсировали обремененную сотку площади. Подскажите возможное решение проблемы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Предъявляйте иск к Водоканалу города Сочи о нечинении препятствий в пользовании вашим земельным участком и требуйте в этом случае установления публичного сервитута по основаниям и в порядке. предусмотренном ст.23 Земельного кодекса РФ о сервитутах. В этом случае пользование должно быть платным и наименее обременительным для вас.

04.04.2014, 14:23

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, перед подачей дела в суд, нужно ли в до судебном порядке пытаться договориться с водоканалом, или лучше сразу подавать иск в суд? Заранее благодарю

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут